antes y después
Apartamento céntrico Huelva
La propietaria adquirió la vivienda como inversión, con el objetivo de alquilarla a un perfil de inquilino específico.
Se trataba de un pequeño apartamento en un edificio moderno en el centro urbano de Huelva. El inmueble se encontraba en buen estado, con cocina totalmente equipada, a estrenar y semi amueblado.
Aparentemente parecía un apartamento fácil de alquilar, pero era más pequeño de lo habitual y no estaba presentado de manera atractiva, por lo que estaba en el punto de comenzar a cuestionarse si debía bajar el precio.
Reconocía que para posicionarlo sobre el resto de inmuebles era necesaria una actuación. Con suerte sabía lo que era el Home Staging y contactó con Laotradeco para ayudarle con el proceso.
Comenzamos el trabajo eliminando algunos muebles: como la mesa de centro que estaba en mal estado, una repisa, un mostrador sin uso en la cocina y un cabecero y cajonera demasiado grandes para el dormitorio. El resto de mobiliario se aprovechó, dándole nueva vida.
En la zona de estar reutilizamos el sofá, rediseñando el interior y retapizando la pieza. El mueble de la televisión se pintó, se cambiaron los tiradores por unos de madera y se añadieron unas patas del mismo material. Además, se colocó un cristal para protegerlo.
En la cocina se sustituyó el mini mostrador por una mesa más amplia que hiciera las funciones de comedor y zona de trabajo, para lo que se le añadió un sillón cómodo y una luz de trabajo. Se colocó un elemento de almacenaje en el frontal para tapar visualmente la instalación del gas natural y una caja de madera para organizar, encima del frigorífico. También se añadieron cortinas, lámpara de techo y de pie de lectura, entre otros atrezzos.
En el baño se sustituyeron las gomas de la mampara, se pintó la escalera toallero en blanco y colocamos una balda bajo el lavabo, al ser pequeñito, ganábamos espacio de almacenaje.
En el dormitorio colocamos un cabecero tapizado en tela clara, transformamos las mesitas con pintura y tiradores de madera. Pintamos la lamparita y renovamos la pantalla. Colocamos lámpara de techo con otro diseño, aprovechando que no había lámpara de mesa en el otro lado y se vistió la habitación.
En el patio, que estaba en desuso e ignorado, le dimos protagonismo y utilidad. Diseñamos un cuartillo escobero con un tejado aislante y una cortina rústica. Colocamos mesa, sillas, macetas y otros objetos de decoración para crear un rincón con encanto.
En la entrada, tapamos los registros con un espejo que había en la vivienda, se transformó con una mano de pintura. Escogimos un papel pintado para decorar la pared de entrada y darle protagonismo y añadimos una pequeña repisa y una percha para poder dejar las cosas al llegar.
Tras aplicar Home Staging conmigo
- Alquilado en una semana.
- Al precio estipulado.
- Reservado a inquilina elegida por propietaria.
