El orden y una buena organización son necesarios en nuestro día a día. Muchas veces no se trata de limpiar más, sino de mantenerlo todo más ordenado. Existen muchos trucos y métodos para conseguirlo. Tareas y ejercícios mecánicos que evitan el ruido visual. Sin duda antes de presentar una vivienda para su comercialización, tenemos que trabajar el paso tercero del Home Staging: la descongestión y el cuarto: la despersonalización.
Cuántas veces nos encontramos estancias que no sabe uno por dónde empezar. Chismes acumulados, cosas amontonadas, cajas apiladas, bolsas repletas de cosas, la mayoría de ellas innecesarias y caducas. Hay que echarle valor y empezar por algún lado. A eso siempre lo hemos llamado en casa expulgo, y me ha encantado. Empezar por una esquina a clasificar lo útil, lo que no se usa y lo que puede merecer la pena. A partir de esta fase empieza a verse espacio y claridad, entonces es cuando uno se anima, pues ya comienza a verse el resultado.
Junto a esta tarea de clasificación y retirada de cosas va acompañada la de ir limpiando e ir quitando pelusas, no es tan agradable, pero también contribuye a ir creando un espacio con más vida y agradable. Si la estancia es pequeña, lo mejor es ir sacando las cosas para clasificarlas fuera, una bolsa de basura, otra bolsa de cosas para dar y así con ritmo vamos descongestionando y haciendo nuestra limpieza de chismes.
La sensatez cobra sentido en esta tarea, y no nos podemos llevar por sentimentalismos, debemos ser prácticos y realistas, y pensar si realmente se usa, si sirve, si hace falta, si es necesario, y si no da bocados.
Aquí es donde tenemos que pensar que menos es más, y que los objetos personales que a nosotros nos puede gustar, no tiene por qué gustarle a otros, por eso la acción de despersonalizar es tan importante.
Uno no vende como vive, y nuestras cosas, nuestros gustos, nuestros hobbies, todo lo que de unapista de nosotros, debe ser borrado, pues desconocemos a nuestro potencial cliente, y no podemos saber cuáles son sus gustos y tendencias.
Ahí es donde entra la parte de tener en cuenta los objetos religiosos, quizás nuestro cliente no procese ninguna religión, y hasta sea radical en ello (mejor lo eliminamos), puede ser que sea alérgico a alguna mascota (ni rastro de ellas), puede que sea un seguidor de un equipo en concreto (no olvides eliminar esa bufanda de tu hijo de los domingos), y aquí entraríamos en un listado muy largo: hobbies deportivos, gustos por animales exóticos, libros de contenidos extraños, fotografías personales (bodas, bautizos, parejas, bebés), nombres de miembros de la familia en armarios, cuadros, los miles de imán en el frigo y los dibujos de tus hijos, los objetos personales en el baño( cepillos de dientes, cremas, esponjas)… en este apartado hay que tener ojo de lince y hay que hacer una buena revisión y eliminar todo lo que pueda estorbar, molestar, distraer o dar mala impresión.
En conclusión tenemos que conseguir unas estancias despejadas, ordenadas y neutras. Despersonalizadas, para que les guste al mayor número de personas posibles, así será un acierto seguro. El que lo vea querrá vivir ahí, ese es el objetivo, enamorar y cautivar. Si el comprador entra en una estancia o en una vivienda saturada, terminará agobiándose, verá mucho trabajo y mucha tarea por hacer, pensará, ufff cuánto por ordenar, por limpiar… no me gusta. Si lo encuentra despejado, limpio, ordenado y además lo ponemos acogedor, triunfaremos y enamoraremos al que nos visite. Ese es nuestro objetivo. Enamorar a primera vista, y que nuestro cliente se vea viviendo ahí, como su hogar ideal. Y piense: Me lo quedo.
1 comentario en «Dos pasos imprescindibles en el Home Staging»
Todo comenzo, con una llamada!! Queremos cambiar un sofa y algo mas.
Y hemos conseguido gracias a Laotradeco un baño de actualidad y orden. Estamos encantados con los resultados.